Разные сведения в договоре социального найма и техническом паспорте

Договор социального найма и технический паспорт - два разных документа, которые предоставляют важную информацию о недвижимости. Договор социального найма является юридическим документом, заключаемым между государством и арендатором, а технический паспорт - документ, устанавливающий технические характеристики здания или помещения.

Договор социального найма

Договор социального найма регулирует права и обязанности сторон при аренде недвижимости на льготных условиях. В этом документе содержатся следующие сведения:

Идентификационные данные сторон. Договор должен указывать персональные данные арендатора и представителя государства (чаще всего уполномоченного органа). Это включает полное имя, паспортные данные, место жительства и контактные данные.
Описание недвижимости. Договор должен содержать информацию о недвижимости, предоставляемой в аренду. Это может включать адрес, этаж, площадь помещения и другие особенности.
Срок и условия аренды. Договор должен указывать срок аренды и условия использования недвижимости. Это может включать количество проживающих, запрет на субаренду, требования по уходу за помещением, порядок уплаты арендной платы и другие условия.
Арендная плата. В договоре должны быть указаны размер ежемесячной арендной платы и порядок ее уплаты. Обычно, при социальном найме, размер арендной платы существенно ниже, чем при коммерческой аренде.
Ответственность сторон. Договор должен определить ответственность арендатора и государства в случае нарушения условий договора. Это включает возможные штрафы за повреждение имущества, правила использования и прочие моменты.

Технический паспорт

Технический паспорт - это документ, в котором содержатся сведения об объекте недвижимости. В него вносятся такие данные как:

Тип объекта. В паспорте указывается тип объекта (жилой дом, квартира, офисное помещение и т. д.), а также его целевое назначение.
Технические характеристики. Технический паспорт содержит информацию о площади помещения, количестве комнат, этажности здания, оснащении коммуникациями и других технических параметрах.
Материалы и конструкции. Паспорт может включать описание материалов, из которых построено здание, сведения о тепло- и звукоизоляции, наличие лифта и других конструкций.
Документация о правах на недвижимость. Технический паспорт также содержит информацию о правовом статусе недвижимости, включая данные о регистрации прав собственности.
Прочие сведения. Паспорт может содержать дополнительные данные, такие как информация о санитарно-техническом состоянии помещений, наличие противопожарной сигнализации, а также другие сведения, важные для обеспечения безопасности и комфорта проживания.

Итак, договор социального найма и технический паспорт - два разных документа, которые содержат разные сведения о недвижимости. Первый описывает права и обязанности сторон в процессе аренды, в то время как второй предоставляет технические характеристики и другую информацию об объекте недвижимости. Оба документа являются важными для обеспечения прозрачности и законности в процессе аренды недвижимости.